PortalBARRA: Há quanto tempo é síndico do Shopping Millennium?
Álvaro: Estou no terceiro mandato, de 1 ano cada.

PortalBARRA: Qual foi o seu maior desafio durante estes 3 anos de gestão?
Álvaro: Nosso maior desafio foi pegar o Shopping Millennium praticamente vazio e preencher as salas e lojas. O Shopping ficou mais atraente após alguns fatores favoráveis que ocorreram.
O primeiro foi a vinda dos Bancos Itaú e Bradesco, com 8 lojas e do Colégio Santo Agostinho, com 27 unidades. Outra grande conquista foi segurar a taxa do condomínio baixa.

PortalBARRA: Além de síndico, qual é a sua atividade profissional?
Álvaro: Trabalhei na Varig durante muito tempo. Atualmente me dedico a uma empresa de treinamento, que presta serviços para a própria Varig e também possuo uma agência de turismo, que funciona aqui no Shopping Millennium.

PortalBARRA: Qual a sua experiência como síndico ?
Álvaro: Já fui síndico num prédio residencial há 25 anos onde morei em Botafogo. Como síndico de um shopping, é a primeira vez. Mas ser síndico de um condomínio comercial é inteiramente diferente.

PortalBARRA: Qual é o grande diferencial do Millennium com relação aos shoppings médios da vizinhança, na Barra da Tijuca?
Álvaro: O Shopping Millennium tem algumas características próprias. Ele foi projetado pela Gafisa para ser um prédio inteligente. Ele tem internet 24 horas por dia, o que nos levou a ter um gerente de informática para dar suporte aos lojistas e salistas. Nosso mix de salas e lojas, com os bancos e o colégio é muito bom. Hoje temos 183 unidades ocupadas.

PortalBARRA: Que tipo de loja ou atividade gostaria que viesse para o Shopping Millennium?
Álvaro: Ele está bem servido com lojas de decoração, salão de beleza e alimentação, jogos eletrônicos, açougue, sapataria, o que atinge o nosso objetivo.

PortalBARRA: O Shopping pretende investir em eventos e na área de lazer em sua política de divulgação junto ao público da região?
Álvaro: Na área de lazer, trabalhamos bastante o ano passado, mas o resultado não foi muito satisfatório. O lazer é caro, quando envolve atividades como música, teatro, não nos dá o retorno esperado e ainda tivemos alguns problemas com os vizinhos do Condomínio Novo Leblon por causa do barulho após as 22 horas. Portanto, eventos de lazer não são considerados como prioridade. O shopping é mais de comércio do que de lazer. À noite, ele para.

PortalBARRA: Qual foi o maior projeto do Shopping Millennium?
Álvaro: Sem dúvida foi a colocação do toldo na Praça de Alimentação, para proteger os clientes da chuva e do sol forte. Quem viu antes e depois sabe a diferença, pois sem o toldo os alimentos se estragavam. Vamos agora fazer a reforma dos jardins e pretendemos fazer uma pintura geral de fachada, pois o shopping já vai fazer 5 anos.

PortalBarra: Qual é hoje o maior problema do Shopping Millennium?
Álvaro: Hoje o maior problema não só do Millennium como de todos os outros shoppings é falta de dinheiro. Por isso não aumentamos a nossa cota de condomínio há 3 anos.

PortalBARRA: Com relação ao bairro, qual é o maior problema?
Álvaro: Sou morador da Barra há 23 anos, fui morar no segundo condomínio que existia na época, que foi o Novo Leblon. Acho que o que precisa ser estudado pela Prefeitura são as facilidades de transporte para a população. Quem trabalha na cidade leva mais de 2 horas para ir e mais 2 para voltar, por causa do afunilamento nas saídas , que causam enormes engarrafamentos. Até para andar dentro do bairro é complicado. Costumo dizer que os moradores da Barra tem que ter cabeça, tronco e 4 rodas. Tudo é um perto longe. Quem depende de condução sofre. 85% dos moradores tem automóveis e o caos no trânsito tende a piorar, com a população aumentando. O caminho obrigatório passa sempre pelas Avenidas das Américas, Sernambetiba e Ayrton Senna. É preciso pensar em construir vias vicinais, alternativas, para escoamento do trânsito dentro do bairro.

Veja eventos cobertos pela equipe PortalBARRA no Shopping Millennium:

24/03/2002 - I Fórum de Meio Ambiente da Barra
02/03/2002 - Torneio Progames - Liga Johto
26/02/2002 - Shopping Millennium é cenário de gravação
27/10/2001 - Torneio Magic
05 e 06/10/2001 - Nossa guerra é contra a fome