PortalBARRA: Fale um pouco de sua experiência como síndico.
Nilton: - No início foi um pouco temerosa, pois existiam problemas sérios para serem resolvidos. Quando assumi, a manutenção do condomínio estava muito precária. Recuperei a parte de jardins, equipamentos, pintura das partes comuns e isolamento da ETE, cujo barulho incomodava os moradores. Hoje, com a maioria dos grandes problemas resolvida, estamos mais tranqüilos.

PortalBARRA: Há quanto tempo mora no condomínio?
Nilton: Vim da Tijuca para cá há 5 anos, em 1997.

PortalBARRA: Qual foi o maior desafio que enfrentou em sua gestão?
Nilton: -Foi regularizar a situação das coberturas, que tinham feito obras não previstas na convenção nem no regulamento interno. As coberturas avançaram na parte comum e desfiguraram o projeto arquitetônico e colocaram carga sobre o prédio. Hoje tenho na justiça umas 10 "demolitórias" de coberturas. Outro desafio do condomínio é a nossa ação na CEDAE, que estava rolando há mais de 5 anos. Temos uma ETE, despesas altas com Feema e Eságu para o recolhimento de lodo, com análise química. Há 1 ano não pagamos a taxa de esgoto, estamos só aguardando a sentença, que agora já entrou na fase da perícia. Estamos pedindo mais de 1 milhão de reais de restituição.

PortalBARRA: Existem precedentes aqui no Parque das Rosas de prédios que entraram com este tipo de ação na justiça?
Nilton: Vários condomínios já ganharam na justiça, como o Rosa da Barra, aqui ao lado. A CEDAE nos cobra uma taxa indevida e não faz os serviços de recolhimento de lodo, gordura e tratamento, que são feitos por prestadores de serviços.

PortalBARRA: Qual foi o projeto ou evento que marcou a sua gestão?
Nilton: - Os eventos ficam a cargo de moradores, que tomam a iniciativa da organização e o condomínio apóia. Em 2000, fizemos uma grande festa de Papai Noel, onde reunimos mais de 200 crianças.

PortalBARRA: Algum morador mais atuante, que participa e colabora do condomínio?
Nilton: - O nosso conselho é o meu maior apoio, que me dá o respaldo necessário para fazer a administração. O grupo está comigo desde o começo, são pessoas muito atuantes.

PortalBARRA: O que falta no seu condomínio para ser o melhor lugar da Barra de se viver?
Nilton: Hoje já é tido como um dos melhores. Peguei o condomínio muito caído, mas fizemos todas as melhorias necessárias. A piscina é aquecida, temos 3 quadras esportivas, parque infantil, quadra de tênis, sauna e o transporte de ônibus. Brevemente implantaremos nos ônibus o sistema de leitura magnética para as carteiras dos moradores e pretendemos estender este sistema para o acesso de carros nas garagens, do portão que liga o condomínio à Akxe e do portão da piscina. Para o condomínio ficar realmente completo, só falta a construção de uma Academia, que é uma reivindicação antiga dos moradores. Estamos estudando uma área dentro do condomínio para viabilizar este espaço.

PortalBARRA: A vizinhança de duas universidades, que ficam bem em frente aos portões do Condomínio causa algum tipo de transtorno?
Nilton: Temos a UVA e a Akxe. O problema é que os alunos colocam o carro em cima dos canteiros e deterioram, fecham passagem, tentam cortar caminho pelo nosso portão de acesso para a Estácio. Cabe à CET e à Prefeitura fiscalizarem.

PortalBARRA: Em sua opinião, qual é o maior problema do bairro?
Nilton: Em relação ao bairro como um todo, é a conclusão do emissário submarino, para acabarmos com o despejo do esgoto nos canais e lagoas. Falando especificamente deste nosso pedaço aqui do Parque das Rosa, o problema ainda é a iluminação, que está muito precária. O apagão terminou e uma boa parte dos postes continua sem lâmpadas. Já enviamos até ofício solicitando autorização para nós mesmos colocarmos as lâmpadas nos postes, para evitar assaltos aos moradores. Além das lâmpadas, também é preciso fazer a poda das árvores, para aumentar a iluminação. Outra grande reclamação de todos os que moram nos 16 edifícios do Parque das Rosas é o conserto do asfaltamento das ruas, que estão muito esburacadas.